实验蒸汽管道混合器、煤气管道日常检修任务
检测漏气。
       在不关总阀的情况下。
       留心煤气表最后一个字看夜里动不动。
       这办法极轻微的看不出；晚上先把接煤气灶的开关关好。
       再关总开关。
       第二天不开总开关直接开煤气开关。
       如还噗的一声甚至均衡器怎么调重低音打得出火。
       那就说明不漏气。反之则可能有漏气。
      
管理服务要求 制订有切实可行的物业管理服务方案。
       有较为完整的管理服务制度和作业标准。
       并认真执行；  房屋共用部位完好。
       共用设施设备正常运行； 物业管理区域内的环境、秩序符合合同约定的标准；win7扬声器设置  实行了“三公开”（公开收费标准、公

开服务内容和标准、公开办事流程）； 

公示24小时服务电话；  有服务受理、投诉、回访处理程序；  管理服务中的相关作业记录完整。
       可追溯。  档案管理  物业管理档案健全。
       有专人保管。
       查阅方便。  有较完善的物业管理档案制度。
       档案内容至少应包括： 物业竣工验收及承接验收档案；设备台帐和管理维修档案； 顾客资料档案；物业服务日常管理档案。 财务管理

建立健全财务管理制度。
       对物业管理费和其它费用的收支进行财务管理。
       运作规范。
       账目清晰。对于顾客报修、超时空调、特约服务等费用须单独结算的应准确计算；物业管理费、能耗费、通讯费、杂费、特约服务收费、

车库管理费以及其它费用的缴付标准、时间、方式严格按照公开的收费制度进行（合同另有约定除外）。